Der Zweckverband Gewerbepark "Sächsische Schweiz" ist ein Zusammenschluss der Städte Königstein mit dem Ortsteil Leupoldishain, der Stadt Wehlen, der Stadt Bad Gottleuba-Berggießhübel sowie der Gemeinde Gohrisch. Ziel des Zweckverbandes ist es, neben der Umsiedlung von Gewerbebetrieben aus dem Zentrum des Tourismus, neue Betriebe am Standort anzusiedeln. Damit soll die touristische Attraktivität des Nationalparkes "Sächsische Schweiz" gesteigert und die Schaffung dauerhafter Arbeitsplätze gefördert werden.

Die Lage des Gewerbeparks am Rande des Landschaftschutzgebietes und im Zentrum des Landkreises "Sächsische Schweiz" garantiert die optimale Verbindung von Arbeit, Wohnen, Kultur, Bildung und Erholung. Die Nähe zur Tschechischen Republik schafft günstige Voraussetzung für eine wirtschaftliche Kooperation. Durch die unmittelbare Erreichbarkeit des Standortes an der B172, die in ca. 3 km Entfernung verlaufende internationale Bahnlinie mit dem Bahnhof Königstein sowie die geplante Autobahn Dresden-Prag sind weitere Vorteile gegeben.

Angaben zum Standort   Lage:   Königstein OT Leupoldishain unmittelbar an der B172   Fläche:   ca. 16 ha, davon ca. 9 ha Nutzfläche   bereits belegt:   ca. 3 ha kunststoffverarbeitendes Gewerbe, Baumaschinenverleih & Service   Preise: (voll erschlossen)   ab 10,00 m²    Geimeinde- steuern:   Hebesatz Gewerbesteuer 400 v.H. Hebesatz Grundsteuer B 400 v.H.    Festlegung des Bebauungsplans   bauliche Nutzung:   GE (Gewerbegebiet gem. §8 BauNVO) GRZ (Grundflächenzahl) 0,6 BMZ (Baumassenzahl) 4,0 und 6,0 max. Bauhöhe 6,0; 8,0; 12 (die massivere Bebauung ist im mittleren Bereich des Gewerbeparkes zulässig)   Medien:   Erdgas, Trinkwasser, ELT und Telekom sind bis an die Grundstücksgrenzen in der Erschließungsstraße verlegt. Für die Hausanschlüsse wurden statistische Durchschnittsverbräuche angenommen. Sollte überdurchschnittlicher Bedarf bestehen, muss ggfls. nachgerüstet werden.   Abwasser- entsorgung:   erfolgt im Trennsystem, die erforderlichen Hausanschlußschächte befinden sich auf den Parzellen.   Grünflächen   freie Flächen   Optionen   Straßen   verkaufte Flächen   Medien Zweckverband Gewerbepark "Sächsische Schweiz" Goethestr. 7, 01824 Königstein Verbandsvorsitzender Frieder Haase Tel.: +49 35021 99750 Fax: +49 35021 99733